施工管理会社のM&A・事業承継
施工管理会社は、現場を回す人材と協力会社ネットワークが価値になります。属人性を整理し、承継後の運営を見える化します。
売却検討時に整理する3つの論点。
人材の属人性
キーマン、担当現場、顧客接点、引き継ぎに必要な期間を整理します。
協力会社網
職種別の協力会社、単価、稼働時期、紹介関係を確認します。
候補先
施工体制を強化したい建設会社、リフォーム会社、不動産管理会社を想定します。
施工管理会社のM&A・事業承継で買い手が見る実務の中身。
業界を知らない資料では、会社の強みが「売上」と「利益」だけに見えてしまいます。工種、現場体制、保証、資格、協力会社まで分解して、承継後に続く根拠を説明します。
工程・品質・原価
工程表、写真管理、原価管理、追加変更、完了検査の運用を確認します。
キーマン依存
代表、番頭、施工管理者、現場担当者ごとの顧客接点と引き継ぎ期間を整理します。
協力会社網
塗装、防水、足場、板金、内装、設備など職種別の外注先と単価感を見ます。
顧客接点
元請、管理会社、不動産会社、工務店との関係と、担当者変更時のリスクを確認します。
会社名を出す前に、条件と候補先の方向性を決めます。
買い手候補へ一斉に情報を流すのではなく、匿名情報で関心を確認し、NDA締結後に段階的に資料を開示します。
譲渡側のM&A進行フロー。
相談から成約まで、情報開示範囲を段階的に広げながら進めます。
よくあるご質問。
まだ売却すると決めていなくても相談できますか。
はい。匿名相談の段階で、想定される進め方、候補先の方向性、情報開示の順序を整理できます。
従業員や元請に知られずに進められますか。
初期段階では社名を伏せ、秘密保持契約と段階的な情報開示を前提に進めます。
譲渡企業側の費用は本当に0円ですか。
譲渡企業様からは、着手金・中間金・成功報酬をいただきません。
成約した場合も成功報酬はかかりませんか。
はい。大手他社では成功報酬として2,500万円などの最低報酬が設定されるケースもありますが、当センターでは譲渡企業様から成功報酬をいただきません。
施工保証や進行中の現場はどう扱いますか。
保証履歴、施工中案件、顧客対応、元請説明のタイミングを承継条件として整理します。
資格者や建設業許可、協力会社の情報も見られますか。
はい。塗装工事業・防水工事業などの許可、資格者、職人構成、協力会社、工事台帳、施工写真、保証台帳まで、買い手が確認したい情報を段階的に整理します。
まずは無料でご相談ください。
電話または相談窓口から、現在の状況と守りたい条件をお知らせください。秘密保持を前提に担当者よりご案内します。